La nueva ley de plusvalía

Nueva Ley de Plusvalía - Casalist

La nueva ley de plusvalía Bilbao está en boca de todos desde hace un tiempo. Ahora bien, ¿sabes realmente a qué se refiere? Se trata del impuesto de la plusvalía que se genera con la venta de una propiedad, aunque no hayas ganado como tal con la transacción.

Nueva ley de plusvalía a nivel nacional

El Gobierno ha aprobado una nueva ley de plusvalía, la cual establece un nuevo sistema para determinar la base imponible del impuesto con periodos que abarcan desde menos de año hasta más de 20 años. En función de ello, se aplica un coeficiente distinto.

Igualmente, se determina una nueva norma de no sujeción para los casos en los que no haya un incremento del valor del suelo respecto al momento de la compra. Con todo, se hace un cálculo que da como resultado la cantidad a abonar de una ley que entró en vigor justo el día después de su publicación, por lo que está vigente desde el 10 de noviembre de 2021.

¿Se aplica igual la plusvalía Bilbao en el resto del estado?

Dicho impuesto se aplica de manera diferente en el País Vasco debido a la Norma Foral del año 2017, donde se eliminaba dicho pago en Bilbao, Álava y San Sebastián. De esta manera, vemos que ninguna de estas provincias se vería afectada por esta plusvalía.

Asimismo, se han calificado algunos apartados del artículo 107 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales como anticonstitucionales. Nos referimos a las bases de este impuesto, declarando la intangibilidad de las situaciones firmes que se hayan dado hasta la fecha.

En resumen, esta nueva ley de plusvalía Bilbao no te afecta tanto si vives en el País Vasco, lo que supone un alivio tanto para ti como para cualquier inmobiliaria de Bilbao y alrededores, puesto que hay más capacidad para vender las propiedades.

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