Las ventas de inmobiliaria en 2021 en la provincia de Bizkaia superaron la cifra de 11 000 viviendas. Se trata de la cifra más elevada desde el año 2007, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). ¿Pero qué se espera para 2022?
Este año era designado como el de la recuperación antes de que surgieran acontecimientos que favorecen la incertidumbre, como la guerra de Ucrania y la inflación.
Consecuencias de la guerra de Ucrania en la inflación
La inflación y la incertidumbre generada por el conflicto es el mayor riesgo para el mercado de la vivienda. Sus efectos ya han empezado a notarse en la economía de los compradores, reduciendo su poder adquisitivo al elevarse el precio de la cesta de la compra y la energía.
Además, también suben los precios de los materiales de construcción y materias primas importadas desde Rusia y Ucrania, como son el acero, el aluminio o la arcilla. Todo ello, unido al aumento del precio del transporte, ha degenerado en un aumento en el coste de la edificación, no solo de la vivienda de inmobiliaria en Bilbao, sino en toda la provincia.
Inmobiliaria en Bizkaia y los precios
La provincia de Bizkaia es una de las regiones con los precios de viviendas más altos de España. El precio medio del inmueble en el mes de marzo, por metro cuadrado, fue de 2799 euros, estando únicamente por detrás de los precios registrados en Baleares, Gipuzkoa, Madrid y Barcelona. Si comparamos los precios de los inmuebles de segunda mano en Vizcaya con los del año pasado, estos se han encarecido un 2,87 %.
Aún queda por ver si el sector de la inmobiliaria en Bizkaia actuará como valor refugio ante la incertidumbre y frente a la inflación.
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